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在寫這篇賞屋文之前,先寫一段小故事,那是我跟先生結婚前談戀愛時交往的場景之一: 林口長庚醫院。那時候他還是個大醫院裡的小小兵,我還是個尚未離開學校的研究生,在BBS上天雷勾動地火之後,因為他幾乎每天都要上班,放假時大多在睡覺,所以我們約會的地方就兩個: 林口長庚醫院或者台北信義路沿線餐廳。之所以會在這兩個地方約會除了地緣之外,因為我在台北上學、他在林口上班,還有一個原因是: 當時的林口除了醫院之外,好像只有科技園區,能約會吃飯的地方選擇並不多。後來我離開學校、他也離開林口,我們就很少回到林口長庚附近。

最近收到賞屋的邀約,欣然前往。從我的生活經驗和跟朋友聊天得到的資訊,薪水上班族要能過著比較好的生活,單靠死薪水是絕對無法滿足的。而生活中的幾種慾望,【住】是一個又基本又實際的需求。我在訂婚的當天火速訂了一間在娘家附近的預售屋,那已經是12年前的事情,現在這間房子飆漲兩倍! 你沒看錯,是兩倍。

很多附近的房仲業者,我的車因為經常出國而開出車庫,車庫看起來空空的,他們以為這邊很少住,所以紛紛前來詢問我們是否要賣房子,而房價估計起來就是當初我們買的房價兩倍。這幾百萬的價差,如果單靠死薪水去累積,真的不太可能。也難怪有一句話說: 有土斯有財。買房子或投資房地產的確是累積財富比較快速的一種方法。我到現在一直都沒有覺得在訂婚當天就下訂一間房的絕對實在聰明,要是當初沒買,我可能會很後悔。

惠友雙捷境林口A8A9站

這次再到林口來,開車走中山高已經跟以往走中山高的感覺不太一樣。因為有五楊高的關係,高架分離了一些交通流量,所以原本在平鎮、中壢、南崁、林口各會有一點點瓶頸的交通狀況,這次完全沒有遇到。我大約14:25從平鎮家出發,一下林口交流道就立刻到了這此賞屋的目的地: 距離捷運A8站和捷運A9站超近的捷運宅【惠友雙捷境】。

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買房子是人生中的大事,除非你是靠投資房地產為主業,或者本身喜歡投資房地產,否則一般人一輩子大概會買一兩間房子,或最多兩三間。怎麼挑選房子絕對是在買房子前最需要了解的一件事!

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【買房子要買設計】

買房子要考慮的事情太多,有些人的第一個標準挑的是建商。

惠友在新竹有幾個代表作,最厲害的是它們的建案可以請得到日本國際級的建築大師原廣司(Hara Hiroshi)來設計。這位建築師蓋了大阪天空之城、京都車站、札幌巨蛋,來台灣幫忙蓋了新竹惠友遠見、新竹惠友原見築,這些建案有不少屋主是慕名來買的。能買一間跟建京都車站相同建築師設計的房子,也是人生中一大樂事!

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綠建築是現代建築王道,居住在都市叢林中的壓力太大。綠建築居住起來,身心都愉快許多。

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這次惠友雙捷境請到劉偉彥建築師設計了這兩棟綠建築,兩塊基地隔著林口文化三路相望,文化三路路寬30米,跨越道路兩邊各一棟的建案,在林口目前只有這個,非常特別。

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這是文化三路較靠近A9站的其中一棟外觀

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這棟則是第二棟,兩棟大樓都各有距離馬路10米的退縮,人行更安全。

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負責建築設計的雅門建築師事務所主持人劉偉彥透過立面設計,把東方的禪意與山水景 觀融入,所以立面除了隔柵創造律動外,每戶的客廳前陽台 都種有一棵樹木。就算是跟我一樣懶人派的住戶也不必擔心,因為房子在設計的時候已經考慮到現代人忙碌的生活習慣,直接配有【社區自動澆灌系統】, 幫忙忙碌的現代人解決忘記澆水的困擾。

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雙捷境建案中所有的磁磚都來自冠軍磁磚,包括外觀第一眼印象的潑墨山水意象,都是獨家訂製請冠軍磁磚依照設計圖燒出來的立面。灰階中國風山水畫設計的圖案拼磚配上抿石子側邊,除了美觀之外,也很適合台灣的天氣條件。

因為一年到頭住飯店將近百間,當我一看到公設地設計圖時,整個尖叫,【啊~~這根本是飯店啊!】沒錯,我的直覺是對的。雙捷境的兩棟大廳都是根據璞麗酒店的風格設計出【一進門就像是住在飯店一樣】的尊貴感。

雙捷境

其中一棟的大廳設計

雙捷境

另外一棟的大廳

這兩個大廳的保全管理櫃台,看起來根本就是飯店前台的設計啊! 讓人忍不住走過去就拿出護照和信用卡了~~~(準備辦理住房手續) 哈哈哈!

飯店式公設不只在大廳,還有大廳旁的交誼廳也很像是飯店的Lounge。

雙捷境

雙捷境

如果說住在飯店的話,那麼健身中心也是一個很重要的設備,雙捷境也配有寬敞的健身房,讓越來越重視健身活動的現代人不必多花上健身房的費用,在家裡就可以享受健身房的設施。

雙捷境

雙捷境

當然如果身為父母,在乎的就是小朋友的遊戲空間啦~ 才剛從冰島回台灣的感受更強! 一整年幾乎都冰天雪地的冰島,即使夏天最高溫也十幾二十度,一到夜裡就不到十度,那裡也很注重小朋友的休憩需要,在住家附近都會有小公園可以讓他們玩樂奔跑。所以這個兒童學習遊戲區的設置,對於重視孩子發展的父母,也會是購屋時評分的項目。

 

 

【買房子要買地段】

想要買房子的人,一定都聽過買房子三個標準: location, location, location!!

最重要的就是地段

我真的很相信地段這回事啦~ 雖然我買的房子都在很清幽的地方(聽得到蟲鳴鳥叫的鄉下),目前為止人生最大的遺憾就是還沒有買到一間地點方便到某種地步的房子。這天參觀的【惠友雙捷境】就是一間超方便的建案,參觀了三個小時,我真的想要掏信用卡下訂, 地段真的很不錯.....

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建案的樣品屋就在將來要蓋房子的基地上,一到賞屋點就可以知道這裡的交通有多麼便利! 靠近高速公路但因為還有兩三百公尺的距離,又不會被川流不息的車潮所吵或影響,完全蓋在地理便捷的基礎上,光是這點就很吸引人。

雙捷境

在賞屋的展示廳中的這張照片,就是惠友雙捷境的地理位置圖,位於兩個捷運站之中。

◎ 1分鐘─運動公園,輕鬆樂活無負擔(車行)
◎ 2分鐘─中山高速公路,南來北往暢行無阻(車行)
◎ 3分鐘─捷運A9站、環球購物中心,到站即購物,時尚新暢遊(步行)
◎ 4分鐘─長庚富裕商圈,完善醫療生機豐足(車行)
◎ 5分鐘─捷運A8站、環球購物中心,接軌世界,直抵市心(車行)
◎ 6分鐘─公車轉運站,多路公車通勤首選(步行)
◎ 7分鐘─國賓影城,聲光娛樂世界(車行)
◎ 8分鐘─家樂福商圈,生活採買一次滿足 (車行)
◎ 9分鐘─新北影視城,文化影藝陶冶身心(車行)
◎ 10分鐘─三井Outlet威秀影城,縱心購物同享視聽娛樂(步行)

雙捷境

這張是我從GOOGLE擷取下來的地圖,右下角有比例尺一公分=50公尺。一個街廓就是龜山運動公園,旁邊就是長庚湖,第二個街廓就是兩個捷運站(黃色路線),藍色的箭頭則是南下北上高速公路的路線,便利到不行啊!!!

這個建案之所以取名叫做【雙捷境】,就是地處兩個捷運中,都是步行可至的距離,光是這一點,就夠有吸引力了。其中A9以我老公的腳程他大概走三分鐘以內可以到達,以我慢慢散步的腳程,走路也是不到五分鐘就可以到。台北捷運周邊的房子我已經完全不敢設想,但是林口這個新商圈,明年將會通車捷運,對我這種一年要出國十幾二十趟的人,住在這裡比住在台北更方便!

因為不到一半的房價,到台北也只要20分鐘,到機場只有三個捷運站的距離!!! 叫我這個每周都要去機場報到的人怎能不心動?!

 

 

【買房子要買生活環境】

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有在注意林口周邊的人應該知道今日的林口跟十幾年前已經完全不同了! 周遭環境及都市發展還有都市規劃都非常完善!

如果你注重教育,這裡每一個街區都設有一間國小(這點嚇到我了);
如果你希望生活便利,這周圍的商圈有家樂福商、環球購物中心,甚至還有一個三井outlet也規劃在這裡;
附近的影城也可以滿足對於生活中的娛樂需求比較大的族群,
更不要提附近就有的兩個捷運站: 長庚醫院站、林口站,及公車轉運站。

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像我妹妹的孩子因為過敏體質,有時候必須定期到醫院檢查過敏數據,他的兩個孩子就是在長庚檢查,從平鎮到長庚要搭公車,但這個文化三路和復興路交叉口的雙捷境【走路就可以到長庚了】。醫療院所就在住家附近,有便利又不會讓人有點害怕住得太靠近醫院,【有點近又不會太近】剛好用來形容林口長庚醫院到雙捷境的距離。

在了解過這些環境優勢之後,直接到樣品屋參觀~~~

 

最近準備買房或對這建案有興趣的朋友,一定要找時間來多看幾次。有樣品屋的呈現,會對以後自己買的房子有比較多具體的想像,像是: 大小大概感覺怎麼樣?! 每個角落自己想要怎麼規劃?! 我走進這兩間樣品屋後,想像自己剛從飯店大廳辦理住房手續,這就是天天屬於我的飯店啦~~~ 簡潔明亮又充滿生命力的空間,人就是要活在這樣輕鬆又舒適的空間裡,才可以每天生活愉快啊!!

這兩間樣品屋都給人很舒服的感覺,也許是挑選磁磚的色系,也許是因為大量開窗的關係,人的眼睛只要見著了溫暖的顏色和理想的空間配置,心情自然舒暢開心。

 

【樣品屋(1) C棟 34.82坪】

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在注重陽光、呼吸、空氣綠建築的建築師巧手之下,這個建案的房屋有大量採光。而且一層八戶的設計竟然有高達四支電梯!!! 平均一層樓只有兩戶用一隻電梯,且每一隻電梯都可以直達停車場,不需要轉換電梯。

第一間樣品屋是適合首購、小家庭,是34.82坪的平面。

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大門口一進來的地方有個可以多重功能利用的空間。喜歡看書的人,可以設計成書房;喜歡品酒的,可以設計成藏酒窖;鞋子很多的人,弄成令人羨慕的鞋櫃穿衣室也可以。

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而這裡示範的是一個喝咖啡閱讀的小角落

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多功能的小房間旁就是廚房。

廚房有一個地方很厲害,就是瓦斯爐和流理台的立面,跟流理台【一體成形】全部採用好清理的材質,而不是一般磁磚會有溝縫。這點對於家庭主婦來說,每天省下不少時間清理廚房,是個很棒的設計。

客廳和餐廳的地板是拋光石英磚,建案中的磁磚地磚都採用【冠軍】品牌。

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廚房外就是工作區,可以放一台洗衣機。採光也不錯。

而隔壁就是客廳,不管坪數大小,雙捷境的客廳都配有一個大大的落地窗,且落地窗外面有一棵美麗的樹木,是交屋時就會一塊種好給屋主的。

我和先生雖然都不是綠手指,但是我們很喜歡樹木。有樹木的房子感覺很有生命力! 當陽光透過樹蔭灑到屋子裡面時,光是看著樹的影子都能感受到家的美好。

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簡單又溫馨的小客廳

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房間有兩間,房間都算方正。

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因為這是比較小坪數的設計,所以在樣品屋的呈現上,表現很多空間收納的巧思。

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房間有窗子,是一間會呼吸的房間。

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浴室也是採用冠軍的磁磚,TOTO的面盆還有免治馬桶。簡單但是好整理的樣式~

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主臥室除了有臥房的設計之外,還特地隔出一間梳化間和衣帽間。

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對於家庭成員組合比較單純的小家庭或單身貴族,這樣一間小公寓就很足夠了。

 

 

【樣品屋(1) B棟 42.88坪】

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另外一間是多出一間房間的三房設計,有將近43坪。

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一進門就可以看得見大客廳,且一眼就看得見落地窗外的樹影搖曳~

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大量開窗讓室內的光線充足

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客廳旁也有一個可以多重利用的小空間,這裡當然也可以隔間成一個房間。

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餐廳和廚房角落

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廚房的設備跟32.88坪採用相同品牌和設計

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廚房外面是個小工作平台,可以放洗衣機。

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主臥室也是開著大窗的房間,能夠讓風流進房屋裡面,能讓陽光灑進來,才是真的會呼吸的房子啊! 人就應該住在這樣的房子裡面......

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這間是主臥浴室

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花灑、龍頭都有

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免治馬桶是人生中不可或缺的重要生活用品!

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雙捷境中所採用的建材色系讓我覺得非常舒服,一眼就很喜歡。

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女性朋友最在乎的梳化間

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在門口邊還有另外一間房間

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每一間房間都是雙人房的大小

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屋內的裝潢隨人喜好,各有自己喜歡的風格,可以依照自己的需求設計。

但有一些東西,就像是人天生的體質,如果不好的話,後天很多努力都難改善。像是: 地點的便利性。雙捷境對於希望早上陪小孩到木柵動物園逛逛、中午回到林口影城看電影、逛街購物的人來說,再也不是夢。

隨著機場捷運的開通,20分鐘從林口到台北,轉搭台北捷運20分鐘到木柵,30分鐘轉程也可以到淡水;一個小時之內就可以到達自己想要去的大台北地區,住在林口就有這樣的便利。這真的是十年前的我想都沒想過的!

喜歡逛街、時常出國的我,看到這個建案真的是欣喜。依照這樣的便利性,如果我住在這裡,根本不需要買車了啊! 搭捷運就可以出國,搭捷運就可以到台北車站,再轉捷運到松山機場,回台東也是一個小時之內(林口到松山機場)就可以搞定。

已經買不起台北捷運周邊高房價的你,有空應該來看看這間雙捷境。

 

惠友雙捷境、成家新捷境: http://www.new-hg.com.tw/mrt

林口文化三路 ‧ 復興街口
03-3155881
 

我想台北人現在應該很難想像沒有捷運的生活吧?! 但對才剛開始要享受捷運生活的林口來說,現在是房價準備起飛的年代,因為機場捷運即將開通。能享受兩個捷運站就在咫尺的便利,應該是附近房屋最大的優勢。我去看了一個【雙捷境】建案,超級心動,先看看我的...

amarylliss。艾瑪[隨處走走] 貼上了 2015年11月26日


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艾瑪 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(16) 人氣()


留言列表 (16)

發表留言
  • 葉菲菲
  • 最近剛好在看房子,雖然林口一直不在我看房子的範圍,但是看到艾瑪的介紹,我心動了~找時間去林口看看^^
  • Jenny Kao
  • 感謝艾瑪~買房子的介紹,經驗分享,很實用。謝謝妳。
  • Sammy Lin
  • 感覺還不錯 交通方便又有採光~!!
  • 陳慈沛
  • 看起來好舒適的環境,喜歡!
  • 瑜
  • 好漂亮又舒適又便利的房子,有機會來去看看。
    艾瑪真棒!
  • 訪客
  • 好棒的分享,來跟住台北的同學說,請他們參考
  • Kiwi4091
  • 謝謝你的分享,讓我知道原來看房或買要注意這麼多細節
  • Jenny
  • 地段也太讓人心動了,更重要的是住、商區隔的規劃,謝謝艾瑪 ^^
  • sweetie77
  • 謝謝分享昨天才去參觀過,的確是長庚醫院地區同時預售案中可列入考量的建案,缺點是建材配建稍差,如大樓朝西東向西曬無low-e玻璃,無配智慧型自動馬桶,僅為Toto免治馬桶,配冠軍磁磚,但無配木地板,配日本門鎖,無電子鎖,但建築防水值得肯定與信任
  • 訪客
  • 此案只有地點稍好,很多建材配件,跟同價位的落後一截,同價位是配隔音木地板,基本都有水管防疫管路,全自動馬桶,low-e玻璃,這些都沒有,使用中興保全對講系統有點醜,要外加功能要自己跟廠商談,不如遠x二代宅系統,朝向是東西向,不暸解為何已經配ykk氣密窗,就不配low-e
  • 謝美
  • 林口其實改變很多,生活機能也方便,是個不錯的選擇
  • 何 昀芳
  • 看起來很讚很舒服!!!!
  • Sabina Mi
  • 文章介紹的很仔細 位置地點也很不錯呢
  • Ripple Hsu
  • 交通方便,感覺超舒適!!
  • pis128
  • 現在有了捷運去那裡都很方便啊,但是房價都好高哦,因為地理位子變好就越來越多人來住了,所以房價就變高了,真的很嚇人啊,想要有自己的房子是要多看多考慮的
  • Hsin-Yi Yang
  • 文章介紹的很仔細 位置地點很不錯呢 都很方便