今天是 9/22。有什麼重要呢？嗯嗯，這是「申請自用住宅」每年的最後期限。
自己或者配偶沒有房子的，可以自動忽略這一篇文章。如果即將買房子或者已經有自己的房子的朋友，就一定要注意這個消息。其實去年我就想要寫這篇文章了，不過去年的這個時候剛好是我出發去曙光號的日子，趕得要命，所以沒有把這個重要消息發佈出來。
簡單說，這就是「地價稅優惠」的申請。
一般住宅的
房屋稅率是地價稅率10/1000 （千分之十），如果符合自用住宅的標準，則稅金立刻打兩折變成 2/1000（千分之二）。五倍的價差，不想省的人肯定是大富翁。申請非常簡單，只要帶著
- 全戶戶口名簿影本（全戶就是本人、配偶、小孩一整家人若在不同戶籍就要全都有戶口名簿影本）。
- 房屋所有權狀影本。
- 自用住宅申請書（在稅捐處可以領取）。
填好之後送件就完成申請。
但是要注意的是：配偶雙方申請自用住宅只能以「一處」為限。也就是假設今天我和TSUBASA各有一間房子的話，就只有一個地方可以申請自用住宅，聰明的一定知道申請房價高的就對了。但是也有其他辦法可以讓夫妻雙方的房子都申請自用住宅，那就是只要夫妻雙方有父母設籍在房屋所在地就可以兩處都申請。
有房子的你、你、你，還有你，應該都申請好了吧？今天是最後一天喔！如果今天之前沒有辦好，你又要被多收五倍的房屋稅喔！快點去申請吧。
寫這篇文章讓我想到「看得懂英文免費，看不懂五十。」的故事。那就是說，如果你的消息靈通一點，省錢都是應該的，如果你不注意這些消息，冤大頭花錢花得多也是沒有辦法的事情。政府實在應該在這種期限到之前請鄰長或者里長廣播或發傳單，不然一堆人冤枉繳了一堆稅金都不自知哩！
喔，對了，我去申請的時候，遇到一位醫師友人，他的房子 85 年就買了，被多抽了十年 10/1000 的稅率，後來才去申請，他說：「我以為只要是自己住的，就是自用住宅了，沒想到還要申請！？」所以，大家一定要記得去申請喔。
（對不起大家，我應該昨天就先寫這篇文章的。）
我….完全不知道這種事也@@
趕緊來了解一下,謝謝!!
這資訊很實用耶^^
不過我得確定一下我申請了沒~
唉…省錢可真不容易,要隨時注意大小資訊呢~
謝謝艾瑪分享^^
提醒一下，自用住宅不是「自己住的就算是自用住宅喔」！
要申請才算喔！
這也是我這篇文章的目的所在啦 …
謝謝艾瑪
的確很多人不知道,
這是很重要的訊息呢!
來不及了,嗚~~~
每年都要申請嗎?
哇勒..
有像有點敢厚@#@$%
Dear 艾瑪;
真是太好的資訊了..
趕快回去問問看…
能省下來的, 當然不浪費….
請問房子有人戶藉在此的話
也要另外申請嗎?
謝謝
屋….來不及了…………………………..
★ Gina
> 每年都要申請嗎?
不用，只要申請過就可以了。
★ 屎粒
我有點不太瞭解你的問題
不過我又多加了兩個連結在文章中
你可以問問看
★ To all
今年來不及也沒關係
一定要記得去申請
因為申請過之後 明天會自動適用..
之前已申請核定，用途未變更者，可免再申請！
可以參考http://www.nttb.gov.tw/pdfform/0401.pdf#search=%22%E8%8
7%AA%E7%94%A8%E4%BD%8F%E5%AE%85%22
那我補充一下….
何謂自用住宅勒…就是
土地所有權人或其配偶.直系親屬於該地辦竣戶籍登記且無出租或營業用
也就是除了可以用土地所有權人的名字去申請外…
他的配偶跟直系親屬(包括父母與小孩)都可以申請喔..
而辦竣戶籍登記就是你把你的戶籍遷入你要辦理的房屋裡喔
當然最重要的是除了上面艾瑪說的要自己"主動"申請外
還要你的房子沒有出租或是做店面使用
當然現在的市政很方便了….再你填寫"地價稅"自用住宅申請書的同時
你的"房屋稅"也會同時幫你變更喔…
所以你家的一樓是當店面的而二樓以上是做住家的
稅捐機關就會依營業或住家使用來分別計算你的房屋稅喔
另外提醒大家喔…
像有些人的住家是獨棟的…
一樓做店面使用…而騎樓勒…
停摩托車或是給行人走路使用吧…
這個騎樓可是可以申請"免稅"喔…..
是免稅喔…也就是不用繳錢….
而且也是要"主動"申請的喔….
啊~
來不及了~
這個資訊真是太好了!!
厄~可惡
看到你這一篇我才想起來
我竟然沒有申請><
吼 只好等明年了
我還是不太懂,如果繳費收據金融是住家 那就是算自用住宅了嗎?
不懂的話，可以打電話到稅捐處去問清楚喔。
這訊息真是太實用了！！
現在雖然沒有自己的房子
以後就會記得申請減稅囉！！
感謝分享！！
Miffy
這是地價稅，不是房屋稅哦
現在看起來是一頭霧水
但不久的將來 房子買了之後
呵 不懂也得去弄懂啦
艾瑪寫這篇 真有用哩~~
至少 來不及的人 明年都來得及啦~
emma
來不及了…來不及了…只能明年申請了…！
如果房子是透過仲介購買的話，
辦過過戶時，好心的仲介代書就會提醒屋主去辦自用住宅，
我們家的房屋稅就從六千多變成一千多，
真的差很多！
大姊，聽艾瑪媽說妳在戶政事務所引起不小騷動，就因為妳那白皙到不行的皮膚！呵呵，
那是我到中壢和gaga聽見的第一趣事！
哈哈哈！ 沒想到我老媽那廣播站
傳消息還傳得真快！
不愧是作鄰長的啊 … 哈哈哈～
唉, 我這個阿呆, 去年就被課一次昂貴的房屋稅了,
一直想著要去申請為自用住宅,
卻遲遲沒有行動, 今天看到艾瑪的分享,
才知道又過期了 >"<
我跟樓上的一樣
更慘的是連今年也算進去已是第三年了
今年我有特別想起這件事
但我一直以為是9月底….
艾瑪,看到這篇又飲恨了啦!!
Anne
艾瑪，妳說的這個是地價稅，不是房屋稅哦！
參考一下這個新竹稅捐稽徵處的網頁：
http://www2.hcct.gov.tw/web66/_file/1966/cache/web/SELFPAGE/22730/
null38211null_zh_TW.html
今天才熊熊看到這篇
雖然已經來不及申請了
感謝你提供的資訊唷!
打包帶走囉~
你說的是地價稅，不是房屋稅啦！房屋稅如果是自用就是1.2/100
沒有分別啦