複製江南園林名宅到淡水:台北灣No.3江南頤和

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這三年,我每年都去杭州,非常喜歡那裡的江南風情,如詩如畫,步調悠閒。那裡的建築很有味道,翹起的飛簷、紅柱、灰瓦、白牆……光是用鍵盤敲下這些字,彷彿那些美景就已經映入眼簾。春天去杭州特別有種春綠盎然的美,加上每一次都去住非常高檔的飯店(安縵法云、西湖四季、西溪悅容庄、西溪喜來登、西湖凱悅、InterContinental……等),我也時常幻想要是可以搬一間杭州的房子到台灣,不知道有多好?!

所以當鼎鼎有名的台北灣來信邀請我去賞屋時,我簡直是樂不可支!沒想到出國去參訪、看飯店住飯店久了,也有人來請我賞屋!而且還是我已經肖想很久的湯泉團隊蓋的第三期台北灣。「台北灣」這個建案太有名了,這一期(No.3
江南頤和)是跟內政部BOT的案子,賣得超好!

去賞屋當天,我邀請媽媽和妹妹一塊去,看中了兩房的房子,沒想到隔週就接到電話說:「兩房已經全數售光」的消息。真的是扼腕!所以趕快把這個案子介紹給大家吧~
不然以他們賣房子的速度,我真怕還沒寫出來就被賣光了,想要買的人都買不到啦!@@

 

(1) 台北灣NO.3江南頤和
接待中心

我看過的建案也不少,雖然淡水那裡比較少涉足,
但其他地方大大小小的房子真的看了不少。

自己也買過房子,所以對買房子挺有興趣。
這個接待中心是我看過「最大、最有規模」的,
大得好厲害!竟然還有兒童遊戲區。
 

這個案子就叫做「江南 頤和」是北台灣難得的園林大苑
其實廣告打出來的口號感覺都比較無法理解,
但如果親身去看過,那些形容詞就立刻可以轉換成實際感覺。

這也是為什麼賞屋後,才有辦法決定這房子是不是適合你、是不是你要的。

接待中心外牆就以江南水鄉的灰瓦、白牆、竹林作為意象,
給人這個建案「的確不同」的第一印象。

那天早上我們從桃園出門,66號快速道路接61西濱快速道路,
這樣走可以避開高速公路的上下班車潮,又不必繞進台北市。

所以經過台北港、八里左岸,我們一個小時之內就從桃園開到淡水了。
西濱的沿路風景非常好,有三五十支發電風車,好美!

到台北灣的接待處後,我們先到「小電影院」看了環境介紹的影片。
大概看完那個影片,妹妹和媽媽就已經心癢癢了~

整個接待中心大又寬敞還特別挑高,所以進來後感覺非常舒服。

現在看房子都是用數位導覽,有許多的圖片和示意比看平面的書面報告清楚許多。

 

(2) 台北灣NO.3江南頤和
交通優勢


這是在影片裡提到淡海重劃區裡的相關計畫


即將興建的淡江大橋


輕軌捷運

這些都是台北灣建案的交通優勢

 

(3) 台北灣NO.3江南頤和 社區特色


空拍圖示意基地位置


最中間那個像是帆船大樓形狀的土色範圍就是台北灣第三期的基地位置


接著就是最重要的社區環境和房子本身介紹囉!

這個社區簡單用五個字點出特色的話,那就是:亭、榭、水、映、綠


將來建起來會有「五大棟建築」、「八個區域A~H」


像這棟就是地下停車場入口邊的A棟


整個牆面都是石材的建案,我只在一間要幾千萬的建案中看過。


人車分道也已經是現在設計的建案最基本的要求,這樣比較安全,管理也比較方便。

社區入口處規劃以石材為裝飾的接待涼亭,
以「有藏有露、以藏為主」的手法,營造含蓄的東方建築情境。
錯落在亭園中的亭台,除了點綴園區風景外,更有駐足歇憩和觀賞景物的功能。


要說這社區跟其他社區最大的不同和賣點,我肯定要投給江南庭園了!
把自己家蓋在江南水鄉上,在台灣實在是一件極為難得的事,
現在竟然有這樣的建案,也難怪銷售得這麼快這麼好。



「榭」通常臨水而建,除了提供遊憩之外,也具備觀景的功用。
榭不是園林中的的主要建築物,但就像王冠主鑽旁的小鑽,
是原內景色的重要點綴,豐富園林景觀。


一定要提的是這一棟社區會館。

一般來說,很多社區的「公設」都是設置在同一棟樓的一樓、地下室之類的,
但是這個社區卻是特地蓋了一棟社區的休閒會館,將管理中心等都設在這裡集中管理。


從社區中庭往管理中心看,大概是這個樣子。

水是江南園林景觀的靈魂,更增添江南頤和建築的意趣。
基地位置座落溪水環抱地帶,以水養綠,以綠養景。
窪處鑿池,臨水立亭,穿梭其中,
欣賞池、溪、澗之間的變化,宛如走進婉約的江南。

五棟大樓的一樓都很快就銷售一空,我去看的時候也覺得一樓超吸引人。
因為窗子一推開,家裡就像在江南水鄉一樣愜意。


社區的圍牆是江南水鄉中常見的白牆灰瓦

映是江南園林景觀獨特的手法,透過錯落有致的亭台樓閣,
深藏曲徑通幽、蜿蜒雅致的景點,大中見小,小中見大,
每一步都是一幅美麗的創作。創造舉步即景,步移景換的層次效果。


環著社區還有腳踏車和慢跑步道

社區內大量運用植栽,不論是建築外牆綠化或中庭水岸垂柳、竹林小徑,處處可見綠影蹤跡。
搭配青石路、花格窗,創造都市中少有的閒適曠遠,以雅逸寧靜的生活氛圍見長。

 

 

 

台北灣 no.3 【江南 頤和】有幾種坪數可以選:

兩房:26坪
三房:32坪
三房:40坪
四房:52坪

 

(4) 台北灣NO.3江南頤和
已銷售一空的兩房

其中兩房已經全部賣光了,我還是希望介紹出來,目的是告訴大家我真的很欣賞這位建築師,因為他的設計讓空間完全利用,一點都沒有浪費空間。整間房子都沒有無謂的「走道」空間,室內20坪左右,感覺像是利用了30坪!非常厲害~


從次臥房望向大門,大門旁是洗手間,接著就是客廳和餐廳。



大門邊的浴室和洗手間


從大門望過來就是這樣:客廳、廚房、次臥、沙發後方牆面裡頭是主臥。


廚房全部都是櫻花廚具,這是標準配備。


次臥的開窗讓我超喜歡的!
因為光線可以完全進來,也是因為如此,所以客廳、廚房也都很明亮!


流星雨坐下來就不想走了,媽媽問他:「住這邊好不好?」她說:「好!」


真的當成自己房間一樣咧~


主臥房的空間和客廳相對位置


主臥是一個完整的套房,所以浴室空間超大喔!
我覺得客廳可以小一點沒關係,但浴室真的要做大一點,因為每天都會用到浴室!


主臥佔據超過1/3的坪數吧?!非常舒服,而且空間超利用,完全沒浪費。


重點當然是外頭就有水鄉的庭園造景、綠意盎然

 

 

(5) 台北灣NO.3江南頤和
四房52坪

接著我們看媽媽最愛的四房,我和妹妹最喜歡兩房的,媽媽則最愛四房的,
老人家都這樣,希望大一點,住起來舒服一點,
可能還有一個原因是:「大」才有辦法讓多一點兒女同住。


這個建案重視庭園,也非常重視採光和格局,所以我們去看樣品屋時,
真的覺得「有用心的建案」設計出來的房子就不一樣。這間是主臥室。


主臥室的浴室


有一間書房設計,這也是一個房間,如果不想設計成書房改房間也可。


書房往客廳看,很有通透感!


客廳、餐廳都很大也很氣派


廚房當然也很大!廚具也是櫻花的標準配備。




外頭有個非常大的露台,將來要放洗衣機、曬衣服都可以。


四房的設計中,一間做成女孩房、另一間是男孩房。這間是比較柔美的女孩房。


這間是男孩房


這壁紙我還挺喜歡的!很舒服的花色。


公共浴室也不小哩~

 

 

(6) 台北灣NO.3江南頤和
三房32坪

三房有兩種坪數:32坪和40坪。差一兩百萬,看大家對空間和預算的要求可有不同選擇。我們先看小一點的32坪。

空間設計上跟兩房的很雷同,採「不浪費空間、不多設計走道」的方式。
客廳後方就是主臥和主衛浴


主臥室和衛浴


在台北能享受這樣的空間,應該是件非常奢侈的事吧?!


另外還有兩間房間,一樣都是採光充足又明亮。


我最喜歡這一間,真的超喜歡,就是兩面採光的玻璃!
雖然夏天可能會熱,但陽光無限好啊!


廚房看起來也是超清爽!

 

 

(7) 台北灣NO.3江南頤和
三房40坪

最後一個介紹的是低調奢華的三房40坪設計


不小的客廳


餐廳也沒委屈


主臥室可以放得很大!


衛浴也是成套的套房


有按摩浴缸和淋浴乾濕分離


另外兩間房間之一


第三個房間


也是不小的一字廚房

 

台北難得見到的大社區建案,我也有朋友買台北灣,
朋友也很喜歡那邊社區的管理和寧靜舒適感。

江南水鄉和整棟石材以及格局設計都讓我非常喜歡,
也推薦給正在物色房子的你。找個時間去看看吧!

 

台北灣NO.3江南頤和

http://www.taibay.com.tw/no3/#/intro

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

   
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