[台東家裝修回憶日記] (1) 2006年決定買房子

2006年初。遇見

人生中的幾樣大事中其中一個就是【買房子】,老公原本住在宿舍中,但工作了三年之後調換單位無法繼續住宿舍,當時老公覺得再找一間房子租也可以,畢竟我們在桃園已經有一間房子了,但我算了一下發現租一間房子(在台東幾乎只有透天可租,公寓很小環境也比較複雜)跟當時買房的貸款利率相比,真的沒有差很多(大約幾千塊),於是我們大膽地去看了台東人所謂的「好社區」,社區裡成員很多醫師、教授,也有部份軍警和公教人員。當時去看房的時候房子已經蓋得差不多,大概半年就可以全部完工,所以泥作和衛浴等部份全部也都無法退換,我們後來找了一位說好也不錯,但其實很無良的設計師幫我們設計房子,現在一點都不想幫他做廣告,因為他讓我們受了很多苦,也因為這個關係,我們對自己的房子更加認識,也修改到現在更完美的狀態。

下手的原因

  1. 環境好、安靜這裡就在台東機場不遠處,走路五分鐘就到機場,距離火車站也不遠,開車八分鐘左右就可以到,最主要是:遠離塵囂,居住環境好,安靜。安靜對我們來說太重要!
  2. 格局方正不要說是台東,就算是台中台北高雄各地,都很難找到像這樣的產品:跟以往建商蓋的「長條狀」的房子比起來,這裡是方方正正的格局,面寬有9米(一般房子大概就5米寬),方正的格局是我們很喜歡的設計,這間房子的一層樓,大概就跟台北小家庭住的公寓「一層」差不多大小了,空間很好利用規劃。
  3. 買房比租房划算當時房貸利率很低,我們算一算頭期款繳完之後,一個月貸款約兩萬上下,租房繳了之後房子還是房東的,買房繳貸款,二十年後房子是自己的,強迫儲蓄也不錯,重點是房貸在我們的還款能力範圍內,所以決定下手。
  4. 雙車位雙車位而且就在自家前院停車,不用走什麼坡道、機械,對我們來說非常方便。當然這在台東是非常標準的條件,因為相對其他縣市,台東比較寬闊。這個雙車位之所以可以來得這麼容易,跟「面寬9米」的條件息息相關,要不是面寬這麼大,要停兩台車也許需要一點技術。但因為房子的面寬很大,所以車子真的可以隨便停都停得下,而且旁邊還可以再停摩拖車或腳踏車。
  5. 有前庭後院可種樹我們很喜歡陽光灑在樹木上,樹影搖曳生姿再映在家裡的感覺。所以當初前院規劃種小葉欖仁樹,我們真的超開心,只可惜後來某年颱風把樹枝吹壞了,社區竟然決定把樹給砍了(還是鄰居決定的我忘記了),總之,後來只剩下自家後院我們自己種的楓香,還有三樓和頂樓種的花和樹。植栽對於房子有很大的加分作用,房子若只有內裝不在乎植栽,就太沒有生命力了!看著楓香一年四季的變化,也可以感受到無聲的時間流動。

 

 

建商的樣品屋(其他鄰居家的大致平面規劃)

總共有三層樓,後來我們把四樓搭起來當洗衣房,所以總共有四層。我們家跟社區所有這樣房型的空間規劃都不一樣,空間規劃會跟「家庭居住成員」不同而有所不同,我們家就只有老公和我,所以很單純,跟一般有小孩或長輩的家庭設計都不一樣。我先把原本建商規劃和其他鄰居們的設計先寫出來,之後再寫我們改掉的格局。

3D草模_副本

原本建商規劃

  • 1F:客聽、餐廳、茶室(或孝親房)、浴廁、樓梯間
  • 2F:工作房、更衣室、主臥、浴室
  • 3F:神明廳、書房、第二臥室、浴室

大致上都是把面寬九米的方塊二二等分切成四份做設計,來看照片說明。

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建商規劃一樓大門(照片右方)進來之後是客廳,旁邊可以做一個和式或書房甚至預留孝親房。地板用的是2006年前後最流行的拋光石英磚,從一樓到三樓都是用這個地板材質。

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這裡就是預留孝親房的空間,但這戶實品屋直接做成和式。

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用「田字」四等分之下,四個象限分別是:客廳、和式、廚房、餐廳。

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一樓後院前有一個落地窗,旁邊則是浴廁和樓梯。

 

BEFORE:我們家的原本樣

 

外觀

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社區就在機場附近,後來每次回家都覺得自己住在台東的敦化南路上,林蔭大道的感覺很不錯。

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外觀在裝修之前看起來跟其他鄰居家一樣,但後來我們改了大門的顏色,所以變成很獨特的門色。門前就是獨有的雙車位。(照片是尚未交屋前去拍的工地照)

 

1F

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大門進來有一個大窗台

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面寬九米,所以是正方形的格局。

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已經貼了磁磚的是預設廚房的位置,建商付的落地窗很小,後來我們都敲掉改建了。

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落地窗旁有一間浴廁,走出去就是後院。

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後來我們把後院改成一個小儲藏室放工具同時放了全戶淨水軟水設備,另外在大落地窗前弄了一方綠意,種了一棵很美的楓香,樹影搖曳。

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原本的樓梯扶手被部份移除,大理石的樓梯保留。

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這是後來我們敲了牆壁擴建的落地窗大小,光是這扇厚重又加大的落地窗花了快二十萬!但事實證明非常值得,廚房的採光很美,那個角落是所有來過我們家的人印象最深刻的地方。

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這是原本的廁所,後來TOTO馬桶也被我們改成進口品牌瑞士的LAUFEN(一二樓都改成這個,三樓維持原本建商付的TOTO),洗手台也同步改成LAUFEN。

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龍頭這間浴廁的龍頭也全部都換成德國的Hansa/Hansgrohe

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壁磚天花板還有鏡子也全部都換掉

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十幾年前,建商很流行「腰花」這種貼法,我們中壢家就有這種東西。

 

2F

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二樓是整層大主臥,我們把全棟的「門」都改成落地大小,直達天花板,很大器的設計。

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但不免要敲原本的泥作,所以光是拆除等工程就很浩大。

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原本建商設計二樓進門後的左手邊是浴室,也是一層樓「四等分」的設計:臥房、浴室、更衣室、工作書房。但後來我們把「浴室+更衣室」合併成浴室大小,工作室直接變成「更衣室」,變成三個部份。

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左邊的浴室原本只有這麼大,右邊則是更衣室的空間預留。

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其他鄰居家的這個空間都是更衣室

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我們則把更衣室的空間改成後來我們也非常喜歡的淋浴空間

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原本的浴室空間是正常大小,後來我們擴大到很奢華的空間設計。

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連窗子也都一併改成「推窗」(只能從下方往外推),因為這個地方後來變成淋浴間。

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原本的浴室檯面和鏡子設計

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原本的按摩浴缸

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按摩浴缸旁是淋浴間

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淋浴間有很多人都喜歡的按摩蓮蓬頭

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建商付了免治馬桶,後來設計師把這個整個拿掉,我其實很喜歡免治馬桶,把它拿掉我有點傷心。

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簡單說就是拆掉這麼多,很浪費!建商真的很浪費,統一採買的建材都不想讓你退,只好讓它裝上,讓花錢打掉,來來回回耗掉沒有百萬也有幾十萬吧?!

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這間房子的樓梯採光很好,空氣流通也很讚!

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二樓通往三樓的梯間

 

3F

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三樓有一個大陽台,後來我們種了一棵五彩雞蛋花,很美!每年夏天都開花,是書房外美麗的風景。

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從對面看過來三樓陽台大概是這個風景

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從頂樓往三樓陽台看是這個樣子。我們後來把左半部鋪上黑色鵝卵石種雞蛋花,右邊則鋪了木頭可以走出去曬太陽的陽台(好熱!哈哈)。

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三樓原本規劃「四個空間」:神明廳(如果有用到的話)或書房,和另外兩個房間,還有一間浴室。但我們不需要這麼多間房,所以把神明廳和其中一個房間打通,變成一個大書房,保留一個房間和浴室。

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所以又要拆牆壁了!

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這扇窗戶後來保留著,是書房的其中一扇窗。

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這個原本沒有門的區域,鄰居大概都做成神明廳或者書房。但我們直接打掉L型兩面牆,變成開闊的半層樓。

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這面牆敲掉之後,跟隔壁房間連在一起,就變成很開闊的書房。

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三樓一上來原本應該是這樣,有著一面牆。但後來這面牆敲掉了!

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樓梯扶手也拆除

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從其中一個房間往樓梯間看,牆壁後面就是神明廳的位置,這面牆壁後來整片拆除。

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建商有預留「冷氣管線」所以後來我們一層樓用「一台室外冷氣機」,一對二就夠一整層兩個空間(客房、書房)使用。

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三樓浴室是動工較少的部份,我們只改了浴室拉門(拆除)、洗手台拆除(換一個新的)、鏡子換掉。

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建商給的玻璃層架也拆除,但保留地板磁磚。

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牆壁的磁磚保留沒動

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浴室的龍頭全部換掉

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原本的浴室拉門不好整理,後來我們換了一個檔水大理石很漂亮,淋浴空間只有一塊玻璃,整體明亮許多。

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這個馬桶是唯一沒有被改掉建商所付的建材,也還蠻好用的。

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這個浴稈也是少數沒有更動的建材之一

 

4F

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頂樓原本是放水塔的地方,鄰居大家都把頂樓搭成曬衣場,我們家應該是整個社區最美的頂樓(自己說),光是頂樓也花了50萬左右,真的好燒錢啊!

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原本計畫在頂樓留個蓮蓬頭,以後可以在頂樓日光浴,但後來實際住台東才知道,那裡根本溫室,夏天大概可以熱到快五十度吧!要當烤箱還差不多,日光浴就算了~

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這裡後來做成洗衣工作房,很美!

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水塔也用屋頂蓋起來,所以後來2016年台東的尼伯特大颱風肆虐時,很多人家的水塔都飛走了也停水很久,我們家完全沒有影響。

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跟隔壁有一個鐵門相隔

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屋頂有黑瓦

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跟隔壁原本只有一個矮牆相隔,後來我們自己搭高圍籬。

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從頂樓往後院看

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從頂樓往三樓陽台看

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四樓有一個很大的露台可以晚上看星星,我們剛裝修完的時候還放了一桌四椅,超美!只是後來真的好熱啊~只留下半邊的植物,桌椅就不管他了~

 

這就是我們原本在裝修前的房子樣態,下一集開始進入裝修!

 

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【關於作者】艾瑪 | amarylliss


台灣第一位全職旅遊部落客受邀出國旅遊超過百次,1996年起於台大椰林BBS自助旅行版(Tour Abroad)發表旅遊心得並擔任版主,2000年起於明日報/ANYWAY旅遊網分享旅遊心得,2003年起任艾瑪隨處走走部落格格主至今,從無名小站至痞客邦,目前回歸個人部落格持續經營;更詳細網路書寫歷史請參考關於我

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